马尔康市集体建设用地土地定级与基准地价结果一览表

发布时间：2021-08-27

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一、马尔康市集体建设用地土地级别分布范围表

土地级别	乡镇名	村名
Ⅰ	马尔康镇	阿底村、查北村、英波洛村、俄尔雅村、莫拉村、本真村、邓家村、纳足村、西索村、查米村
Ⅱ	马尔康镇	牧业村
	松岗镇	松岗村、蒲尔玛村、直波村、哈飘村、丹波村、洛威村、莫斯都村
	梭磨乡	马塘村、色尔米村、代修村、木尔溪村、古尔沟村、毛木初村
	白湾乡	加达村、色理村、饶巴村、木尔基村、温古村、英戈洛村、大石凼村、年克村、石广东村
	党坝乡	尕兰村、石果坝村、党坝村、银郎村、石加友村、高尔达村、地拉秋村、格尔威村
	脚木足乡	大西村、孔龙村、石江咀村、白莎村、帕尔巴村、大坝口村、牧业村、神山村、蒲志村、蒲市口村
	沙尔宗镇	沙尔宗村、哈休村、尼市口村、从恩村
	大藏乡	春口村、青坪村、打扒村、德尔巴村
	草登乡	沙佐村
Ⅲ	木尔宗乡	板德龙村、木尔多村、斯米村、斯鸟村、腾古村
	沙尔宗镇	米亚足村、核尔桠村
	龙尔甲乡	尕渣村、尕脚村、石木榴村、木尔渣村、蒙岩村、干木鸟村、二茶村
	康山乡	雅尔珠村、达维村、黄垭村、伍都村、牧业村
	草登乡	斯尼村、代基村、呷秋里村、科拉机村、珠林村、宝岩村、斯拉尔底村
	日部乡	巴郎村、中热村、色江村、木郎村、英古村、果尔桑村、居里日岗村、若古村

二、马尔康市集体建设用地基准地价一览表

用地类型	Ⅰ级		Ⅱ级		Ⅲ级
用地类型	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
商业用地	404	26.93	356	23.73	310	20.67
宅基地	368	24.53	325	21.67	275	18.33
工业用地	231	15.40	215	14.33	175	11.67
公服用地	245	16.33	229	15.27	194	12.93

三、集体建设用地基准地价定义

1、估价期日：2021年1月1日

2、权利状况：出让集体建设用地，无他项权利限制（符合相关法律法规约定）；

3、使用年限：商服用地40年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年，宅基地为无限年期；

4、容积率：商服用地1.5，宅基地2.0，工业用地1.0，公共管理与公共服务用地容积率符合规划设计条件；

5、开发程度：宗地外“三通”（通水、通电、通路），宗地内“场平”。

马尔康市农用地土地定级与基准地价结果一览表

一、马尔康市农用地土地级别分布范围表

级别	包含乡镇	包含村	面积（公顷）	级别总面积（公顷）
Ⅰ	白湾乡	加达村	3018.9	165873.67
		色理村	2121.96
		石广东村	3632.59
		温古村	1401.91
		英戈洛村	1143.1
	草登乡	呷秋里村	1991.95
	草登乡	斯尼村	2489.56
	党坝乡	党坝村	2587.89
		格尔威村	630.34
		石果坝村	6922.26
		石加友村	1066.26
	脚木足乡	白莎村	1856.31
		大坝口村	4011.95
		孔龙村	5680.19
		牧业村	12863.79
		帕尔巴村	1720.91
		石江咀村	3022.63
	康山乡	黄垭村	21323.73
	马尔康镇	阿底村	5110.96
		本真村	8674.7
		查北村	3956.83
		查米村	10212.99
		邓家村	7208.99
		俄尔雅村	2227.95
		莫拉村	1273.01
		牧业村	6430.42
		英波洛村	620.88
	木尔宗乡	斯米村	408.68
	沙尔宗镇	从恩村	1919.52
		哈休村	1074.4
		沙尔宗村	11521.94
	松岗镇	哈飘村	1396.39
		松岗村	3906.75
		直波村	1055.6
	梭磨乡	马塘村	8157.9
	梭磨乡	毛木初村	13229.53
Ⅱ	白湾乡	大石凼村	2435.45	354136.61
		木尔基村	4337.91
		年克村	4201.69
		饶巴村	2648.56
	草登乡	代基村	4878.64
		沙佐村	24691.46
		珠林村	624.77
	大藏乡	春口村	18797.99
		打扒村	701.15
		德尔巴村	2149.04
		青坪村	16734.18
	党坝乡	地拉秋村	4068.94
		尕兰村	5785.3
		高尔达村	3359.64
		银郎村	7630.56
	脚木足乡	大西村	7072.16
		蒲市口村	2712.15
		蒲志村	1769.76
		神山村	1711.02
	康山乡	达维村	5723.52
		牧业村	10927.91
		伍都村	4041.75
		雅尔珠村	19269.21
	龙尔甲乡	尕脚村	6908.68
		尕渣村	8427.1
		干木鸟村	4941.21
		蒙岩村	7316.77
		木尔渣村	1742.33
		石木榴村	3086.75
	马尔康镇	纳足村	15228.73
	马尔康镇	西索村	8835.38
	木尔宗乡	板德龙村	8456.37
		木尔多村	536.48
		斯鸟村	2608.61
		腾古村	7700.4
	日部乡	巴郎村	3515.49
		果尔桑村	2749.68
		居里日岗村	1752.54
		若古村	8670.45
		中热村	2888.79
	沙尔宗镇	核尔桠村	11705.77
		米亚足村	6438.65
		尼市口村	5529.73
	松岗镇	丹波村	2732.23
		洛威村	3586.92
		莫斯都村	8642.55
		蒲尔玛村	3231.36
	梭磨乡	代修村	5733.33
		木尔溪村	10692.02
		色尔米村	44205.52
Ⅲ	草登乡	宝岩村	4810.64	109766.22
		科拉机村	12931.76
		斯拉尔底村	3539.49
	龙尔甲乡	二茶村	2634.35
	日部乡	木郎村	20513.87
		色江村	17997
		英古村	35732.59
	梭磨乡	古尔沟村	11606.53
总计			629776.50

二、马尔康市农用地基准地价一览表

土地类型	土地级别	无限年期基准地价		30年期基准地价
土地类型	土地级别	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
耕地	Ⅰ级	80	5.33	59	3.96
	Ⅱ级	68	4.53	51	3.37
	Ⅲ级	61	4.07	45	3.02
园地	Ⅰ级	78	5.20	58	3.86
	Ⅱ级	67	4.47	50	3.32
	Ⅲ级	60	4.00	45	2.97
林地	Ⅰ级	39	2.60	28	1.84
	Ⅱ级	34	2.27	24	1.61
	Ⅲ级	29	1.93	21	1.37
草地	Ⅰ级	34	2.27	25	1.68
	Ⅱ级	30	2.00	22	1.49
	Ⅲ级	27	1.80	20	1.34

三、农用地基准地价定义

1.估价期日：2021年1月1日；

2.土地权利年限：无限年期/30年；

3.土地权利：无他项权利使用权；

4.土地用途：耕地、林地、园地、草地；

5.耕作制度：春玉米；一年一熟；

6.农田基本设施状况：满足农业基本生产条件。

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